Een projectverantwoordelijke – strijd tegen onbewoonbare woningen

Functieomschrijving

Functie

Algemene context

Ga je aan de slag bij de cel Huisvesting van de dienst Huisvesting – Gemeentelijke Eigendommen, dan speel je een sleutelrol in het verbeteren van de levenskwaliteit van de inwoners. Jouw belangrijkste opdracht? Het leiden en coördineren van concrete acties voor een doeltreffende bestrijding van onbewoonbare woningen.

Jouw voornaamste activiteiten:

• Je staat centraal in de strijd tegen onbewoonbare woningen: je analyseert situaties, informeert, begeleidt en oriënteert huurders. Je voert technische en wettelijk voorgeschreven huisbezoeken uit en stelt duidelijke en nauwkeurige verslagen op.
• Je zorgt voor de administratieve opvolging: je volgt de beslissingen van de Gewestelijke Huisvestingsinspectie (DGHI) op en registreert die in verschillende databanken.
• Je fungeert als aanspreekpunt voor informatie: je informeert huurders over de verschillende soorten huurhulp en maakt deze regelingen voor hen toegankelijker.
• Je speelt een coördinerende en verbindende rol: je bouwt een netwerk van lokale actoren in de huisvestingssector op en neemt actief deel aan het Technisch Comité Ongezonde Woningen van de gemeente.
• Je draagt bij aan de lokale strategie: je ontwikkelt en voert sensibiliseringsacties uit om de strijd tegen onbewoonbare woningen doeltreffend te voeren.
• Je maakt deel uit van een geëngageerd team – de cel Huisvesting, die ook instaat voor socialisering van de huurprijzen, bestrijding van leegstaande woningen, overeenkomsten voor tijdelijk gebruik enz.
• Daarnaast maak je deel uit van het team dat instaat voor het beheer van veiligheid en bewoonbaarheid in private gebouwen (artikel 135, §2, van de Nieuwe Gemeentewet).

Jouw opdrachten voor verlening van technisch advies:

• Je waarborgt de naleving van de minimumnormen voor veiligheid, gezondheid en uitrusting zoals voorzien in de Huisvestingscode.
• Je verricht bezoeken van woningen en gebouwen, waarbij je de toestand objectief vaststelt en analyseert.
• Je stelt verslagen en referentiedocumenten op (bezoekverslagen, brieven, nota’s) ter ondersteuning van de maatregelen van de gemeente en haar partners.

Profiel

Jouw profiel:

• Je hebt een masterdiploma, bij voorkeur in stedenbouw, architectuur, vastgoedbeheer, bestuurswetenschappen of een ander relevant vakgebied, erkend door de Federatie Wallonië-Brussel of NARIC-Vlaanderen (voeg een kopie van je gelijkwaardigheidsattest bij je kandidaatstelling indien van toepassing);
• Je beschikt over minstens 3 jaar relevante ervaring op het gebied van huisvesting, stedenbouw, de bouw, vastgoeddiagnose of renovatie van woningen;
• Je hebt praktische kennis van het regelgevingskader met betrekking tot de strijd tegen onbewoonbare woningen en hebt een uitgesproken interesse in het recht op huisvesting;
• Je beschikt over ervaring in projectbeheer of coördinatie van maatregelen waarbij verschillende institutionele en maatschappelijke partners betrokken zijn – een opleiding in projectbeheer is een pluspunt;
• Je beheerst kantoortoepassingen en informaticatools (Word, Excel, …) en kunt duidelijke en gestructureerde rapporten en documenten opstellen;
• Je communiceert vlot, zowel schriftelijk als mondeling, en weet je boodschap aan te passen aan je gesprekspartners;
• Je werkt nauwkeurig, zelfstandig en methodisch, met respect voor discretie en beroepsgeheim;
• Je kunt goed in teamverband werken en geeft blijk van initiatief en proactieve samenwerking;
• Kennis van het Nederlands, het Engels of andere talen is een pluspunt.

Aanbod

• Een dynamische en zorgzame werkomgeving;
• Een werkomgeving die bevorderlijk is voor een goed evenwicht tussen privéleven en werk;
• Contract van onbepaalde duur (37,5 uur/week – glijdend uurrooster);

• Aanvangswedde A1 (zonder anciënniteit) van ten minste € 3.991,55 (brutomaandloon), waar een geldelijke valorisatie bij kan komen als je al beroepservaring hebt;
• Mogelijkheid tot het verwerven van een tweetaligheidspremie (€ 289,34 bruto/ maand);
• Maaltijdcheques met een nominale waarde van € 8;
• Eén telewerkdag per week (na 6 maanden), onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur;
• Minstens 31 verlofdagen per jaar naar rato van de prestaties;
• Gratis abonnement (NMBS / MIVB / TEC / DE LIJN);
• Fiets- /voetgangerspremie (€ 0,35/km);
• Bedrijfsrestaurant met democratische prijzen;
• Voordeeltarieven in alle Iris Ziekenhuizen Zuid;
• Aanvullend pensioenplan voor contractueel personeel (niet-benoemde personeelsleden) – een voordeel dat de gemeente tijdens je loopbaan voor je financiert.;
• Uitgebreid opleidingspakket voor nieuwe medewerkers;
• Toegang tot het platform ‘Benefits at Work’, dat verschillende voordelen biedt.